【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處公布，2012年6月高雄市房地（市）買賣移轉(zhuǎn)數(shù)為4,341棟，較2011年同期增加1,205棟，漲幅高達38.42％，全臺六大都會中僅高雄市呈現(xiàn)正成長，內(nèi)政部同時也指出，受惠於高雄各大重要建設(shè)工程逐步實現(xiàn)(衛(wèi)武營國家兩廳院及市議會特區(qū))加上產(chǎn)業(yè)成長，廠商願意進駐大高雄地區(qū)，就業(yè)機會持續(xù)增加，帶動房市熱度，觀察6月高雄三多商圈土地標售以5億元出脫，顯見建商仍看好大高雄未來房市發(fā)展。
 
長期以來高雄市的房地產(chǎn)價格受到抑制，因此在合理走揚調(diào)整的過程中，仍然抵擋不住市民為追求更好生活品質(zhì)所掀起的換屋潮，另一方面整體環(huán)境佳，逐漸獲北部投資者青睞，南下找尋投資標的，在高雄購置第二屋、第三屋，才是高雄市不動產(chǎn)動能持續(xù)加溫的原因。
 
高雄市房地產(chǎn)價值上揚的效應(yīng)也反映在業(yè)者對於高雄市未來發(fā)展的看好度上，8月中旬高雄市建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會理事長陳武聰率同多名建商拜訪市府，認捐公園清潔費時，對於即將推動的「高雄自由經(jīng)濟示範區(qū)」表達了高度期待。
 
陳武聰指出，過去高雄市美術(shù)館園區(qū)的菁華地段，每坪售價約新臺幣17萬元的行情乏人聞問， 現(xiàn)在甚至出現(xiàn)26萬元的行情。高雄市從年初到6月不動產(chǎn)買賣近2萬棟戶，成交量連著好幾個月都超過臺北市，陳武聰認為「北溫南熱」的情形是因為民間的游資多，很多投資人看好南部的房地產(chǎn)是好的投資標的。